Orice locuinta necesita la un moment dat imbunatatiri, fie ca vorbim despre o simpla redecorare sau reorganizarea spatiilor. Lucrarile de redecorare sau renovare nu necesita autorizatii speciale, insa atunci cand vine vorba despre modificarea apartamentului, acestea sunt indispensabile. Astfel, daca doresti sa maresti spatiul din locuinta ta, va fi necesar sa spargi, de exemplu, peretele balconului. Pentru asta, vei avea nevoie de autorizatie de constructie de la Serviciul de Urbanism al primariei de care apartii.
Iti vom prezenta in continuare, pe larg, care sunt pasii de urmat pentru indeplinirea obiectivului tau!
Efectuarea unei expertize tehnice
Pana la pasul in care trebuie sa obtii toate autorizatiile necesare, este recomandat sa soliciti o expertiza tehnica. In felul acesta, poti afla daca peretele la care vrei sa renunti face parte din structura de rezistenta a imobilului. In cazul in care peretele pe care vrei sa-l darami face parte din aceasta structura, atunci este foarte probabil
ca solicitarile de autorizatii sa-ti fie respinse. Tocmai din aceasta cauza este important sa consulti un specialist, pentru a gasi solutii.
Obtinerea planurilor cadastrale
Pentru a te putea prezenta la primarie cu toate actele necesare, trebuie sa obtii doua planuri tipografice. Daca nu dispui deja de aceste documente, poti cere indrumari chiar de la primarie. Tot ceea ce trebuie sa faci pentru obtinerea planurilor cadastrale, este sa depui o cerere, o copie dupa buletin si o chitanta care sa faca dovada platilor aferente.
Eliberarea Certificatului de Urbanism si a altor documente necesare
Dupa ce ai trecut de pasii mentionati anterior, te poti prezenta la primarie pentru eliberarea Certificatului de Urbanism.
Iata ce trebuie sa includa dosarul tau:
- Cerere tip;
- Expertiza tehnica;
- Planurile cadastrale;
- Copia actului de proprietate;
- Copia schitei apartamentului;
- Chitanta aferenta taxei de proprietate.
Odata obtinut Certificatul de Urbanism, va trebui sa soliciti avizul de la proiectant, sa informezi Inspectia de Stat in Constructii, sa obtii acordul asociatiei de locatari si sa soliciti acordul bancii, in cazul in care locuinta este luata prin intermediul unui credit. De asemenea, va fi necesara semnarea unei declaratii pe proprie raspundere in prezenta unui notar. Prin intermediul acesteia, vei afirma ca locuinta nu se afla in litigiu si ca nu este pe cale de a fi retrocedat sau ca nu a fost ipotecat sau instrainat.
Demolarea propriu-zisa a peretelui
Daca ai reusit sa depasesti cu succes tot ceea ce inseamna birocratie, urmatorul pas este reprezentat de demolarea propriu-zisa a peretelui. In acest sens, va trebui sa te documentezi cu privire la firmele care ofera servicii de taiere beton. Este foarte imprtant sa colaborezi cu o firma care dispune de o echipa de specialisti autorizati si calificati. Astfel, te poti asigura ca vor folosi cele mai calitative unelte si ca rezultatele vor fi pe masura asteptarilor tale.
TaiereBeton este una dintre cele mai experimentate firme de pe piata de profil din tara noastra, care iti poate garanta o colaborare de succes.
Acum ca ai descoperit cum te poti bucura de mai mult spatiu in locuinta ta, nu-ti ramane decat sa demarezi procedurile necesare. Spor!
